项目介绍

恩平·阳光新城地处广东省江门恩平市禾寮山及锦江河之间，属于恩平市新城区（锦江新城）的核心商住 。项目背靠禾寮山、 锦江河，自然景观资源丰富无比；东有325国道，南有新平北路，西部沿海高铁、江恩轻轨规划中，北有锦江路，交通便捷，四通八达。

阳光新城占地面积为183,172平方米，总建筑面积248,524方米，项目定位为西班牙风格 社区，产品外立面为西班牙风格，由168栋独栋别墅组成，其中300㎡左右别墅所占比例为32%，390㎡左右独栋别墅所占比例为39%，430㎡—460㎡独栋别墅所占比例为27%。项目内设集中运动休闲场所、商业街、集中商业体、会所，配套设施齐全，建筑点式布局，视野开阔，户户朝南、户户有景。

项目园林以水系为主线贯穿整个小区，设计多个亲水平台以及多个景观节点互动，并且设计了南北跌级景观轴线和东西向湖面绿轴，两条景观轴线令社区水带平衡分布，水景资源有效利用，尽显大型综合生态商住小区风范。

景观特色

项目园林以水系为主线贯穿整个小区，设计多个亲水平台以及多个景观节点互动，并且设计了南北跌级景观轴线和东西向湖面绿轴，两条景观轴线令社区水带平衡分布，水景资源利用最大化，尽显大型综合生态商住小区风范。

区位介绍

本项目距离深茂铁路恩平站约6公里，约10ffzzcarss！约45ffzz即可daod广州，约1xxssdaod深圳，实现珠三角一xxss生活圈！目前项目在售的珍稀独栋别墅已基本售罄，现推出三期翰林府墅区洋房，1.5超低综合容积率，罕有低密度舒适宜居大城。大湾区价格洼地，最具投资潜力大盘。

规划设计

阳光新城由富盈地产投资开发，项目分南北两个地块，北地块占地近300亩，南地块占地近400亩，按政府要求规划有小学、幼儿园以及社区商业等配套，南北两个地块合计占地近700亩，总建筑面积超80万方，总户数约6600户，是恩平数一数二的超级大盘。首先开发的是北地块。

周边设施

交通:

交通状况

暂没公交站点，建议自驾游。自驾路线：从点恩平市电大到美华西路正东方向出发，行驶160米，右转。行驶160米，稍向左转进入美华西路。 沿美华西路行驶910米，左转进入s367。沿s367行驶1.4公里，左后方转弯。行驶1.8公里，左转。行驶10米，直行。行驶40米，daod(在道路右侧)锦江花城。

学校:恩平市平东小学

餐饮:景湖大酒店

楼盘配套:

周边设施

交通暂没公交站点，建议自驾游。自驾路线：从点恩平市电大到美华西路正东方向出发，行驶160米，右转。行驶160米，稍向左转进入美华西路。 沿美华西路行驶910米，左转进入s367。沿s367行驶1.4公里，左后方转弯。行驶1.8公里，左转。行驶10米，直行。行驶40米，daod(在道路右侧)锦江花城。

中小学恩平市平东小学

其他景湖大酒店

小区内部配套项目内设集中运动休闲场所、商业街、集中商业体、会所