【绿地•公园城】全新洋房：95、109、115、116方四种户型准备开盘，9字头均价（带装修）！本地，外地人一致认可的楼盘.本次加推21-22座，临湖洋房-花园美墅，诚意认筹中！预计6月中开盘，成熟社区+生态公园环绕。拥有66万方的“天然氧吧”的公园城，500强绿地集团，坐镇粤港澳大湾区钱力无限，粤西门户无缝链接广佛都市，单合同，不限购！别墅：127-168方，价钱待定！

　　中国第一侨乡［绿地.公园城］唯一的公园景观，错过不再有，洋房9字头带豪装，105方4房，7大名校环绕，1站式教育，公园城别墅总价180万，30ffzz广佛城中心路程，首批精装洋房/叠墅/别墅，臻稀上市，开盘矩惠！第一期开盘，一万左右平方带装修，单合同，首付30万多些可以拿下104方四房，赠送面积多，实用率高，不要错过！

交通：广佛江珠城际轻轨，鹤山东站，两条铁路，七大高速！
配套：竹树坡美食街，鹤山广场，新城市广场 医疗：鹤山人民医院，沙坪中医院，沙坪社区医院，鹤山市妇幼保健院
教育：自建幼儿园，沙坪第三小学，沙坪街道六小，鹤华中学，沙坪中学
公园：鹤山公园——五邑最大的市政公园，负离子浓度可达约8000个/cm

　　绿地•公园城项目规划总用地面积约13.9万㎡，规划总建筑面积约为44万㎡，计容总建筑面积约为34万㎡，容积率只有2.49，绿地率高达36%，小区共设置3个出入口，其中主出入口在3#与4#楼之间，第一次出入口（消防车出入口）在5#与7号楼之间，第二次出入口（消防车出入口）在13#楼与14#号楼之间，规划幼儿园设立独立出入口；小区规划住宅2770户，停车位2846个，预计入住人口约8千人。

■项目产品

　　绿地•公园城即将推出“（103-142㎡）洋房组团 + （90-120㎡）叠墅组团+（127-420㎡）别墅组团”，多层次产品面积区间，几乎可以满足社会各界人士对于不同物业产品的需求。
　　【洋房产品103-142㎡】综合项目景观资源的考虑，高层住宅产品沿西北向依次展开，不实现了对景观的最大程度的使用，同时也满足了高层住宅客户对视野、对隔绝噪音等多方面需求。

A、142㎡左右大户型，分布在楼栋右侧，保证视野开阔性的同时，又能尽享园区及周边景观资源；
B、125㎡左右舒适户型，分布在楼栋后侧，南向四开间格局，充分保证了采光及景观视野的优越性；
C、103㎡左右紧凑户型，分布在楼栋前侧，南向户型，不功能性得到了最大满足，同时也保有最佳的园区观景视野；

　　【叠墅产品90-120㎡】高层住宅与别墅之间的过度产品。“三面宽四层四户，双流线入户”既没有高层住宅的簇拥之感，又有别墅产品的奢华体验。对于习惯低层住宅及步梯房的客户来说，绝对是坐拥公园景观大盘的不二选择。

　　【别墅产品127-420㎡】坐拥鹤山公园一线园景，幼儿园、商业会所等私享配套一应俱全。产品面积在127-167㎡之间，总价低、附加值高，在区域市场尤其是在鹤山公园片区绝对是绝无有的。少量420㎡左右的定制型产品，更是满足了那些大家庭改善住户的人居诉求。

　　世界500强绿地集团集合25年超高层开发精髓，幸会鹤山，成就东方人文奢宅传奇——绿地·公园城。以住宅为主的大型社区，内部配套完善，自主建城，能满足客户日常生活购物、休闲娱乐等需求。

　　鹤山公园简介：总面积约66万方，南北长约1100米，东西长约600米，绿地面积34.44万方，湖面面积11.8万方，拥有近百亩原生态湖景，是五邑地区面积最大的市政公园。

　　园内34万㎡绿植，光合作用释放的氧气量可供超5万成人的日常吸入，产生的负离子浓度大概8000个/cm3，能够增强人体免疫力，有抗菌功效，过剩的氧气分解后再氧化，在低空形成希薄的臭氧屏障阻挡紫外线，相当于小区安装了一层天然防紫外线的玻璃，而且公园内有超50种苗木能吸附空气中的有害气体及颗粒，实测周边空气质量长期处于优良水平（ 26至38微克），根据江门pm2.5及江门AQI（空气质量指数）显示，江门日均空气质量指数为48，pm2.5浓度为32，空气质量为优，鹤山公园日均空气质量指数为30，pm2.5浓度为20，是江门市空气质量指数里最低的，空气质量最好的地方。您每天早上床打开窗户，呼吸到的是全市最清新，最干净的空气。

　　经过不断的完善和发展，逐渐打造出龟山飞瀑、柳堤春色、临湖玫瑰、人文历史雕塑园等人文景观，以及骑行绿道、湖中泛舟、广场溜冰等休闲娱乐项目，是您茶余饭后，享受“慢生活”的好去处。龟山景区中最大限度地保留龟山的原貌，并在山顶设观景台，通过山下的健寿延年石牌门直上山顶。山顶上设有引鹤台，引鹤台上以“树”为原形抽象设计的极目塔（引鹤塔），可让游人从不同方向远眺全园及鹤山市新城区。

　　东湖景区里面有一个面积约12万方的湖面，从天空俯瞰，其形状像一把大提琴。其间点缀着亭、台、楼、榭，景色秀美；滨湖西岸景区依山傍水，由北至南设计有健身馆、室外健身场、游泳池以及儿童游乐场等。

　　湖东生态景区则由自然生态水景林地组成，由北往南通过生态之路和榕堤春晓，把水中小岛、滨水咖啡茶室、温室展览馆、桑蕉鱼塘垂钓等各景点连来。

车位总数： 2846
车位配比： 1:1.1
物 业 费： 洋房为2元/月/平米、叠墅2.8元/月/平米、别墅3.0元/月/平米、车位管理费50元/月
道路交通： 坐107、108、109路车在沙坪中学站下车往东走300米可daod 。
周边商业： 金融通讯：电信广场，中国银行
周边交通： 坐107、108、109路车在沙坪中学站下车往东走300米可daod 。
周边医院： 医院：鹤山人民医院，鹤山中医院
周边学校： 中小学：沙坪一小、三小、鹤山一中、鹤华中学、纪元中学、沙坪中学